Objekttyp:	Bürofläche	Ort:	Dollnstein / Obereichstätt
Kaufpreis:	525.000 €	Provision:	3,57% inkl. Mwst. v. Kaufpreis
Wohnfläche:	ca. 400 m²	Anzahl Zimmer:	13
Grundstücksgröße:	ca. 1.873 m²

Beschreibung:
Der Herzog von Leuchtenberg erwarb 1828 das Anwesen für 899 Gulden. Der französiche Adelige de Beauharnais erhielt von König Max I. Joseph von Bayern den Adelstitel Herzog von Leuchtenberg.


Ausstattung Beschreibung:
Durch die Aufteilung in zwei identische Wohnungen/Büros ergeben sich mehrere mögliche Varianten der Nutzung.
Jede Wohnung/Büro hat einen eigenen Zugang über den repräsentativen Eingangsbereich.
Eine mögliche Raumaufteilung mit bis zu 6 -7 Büroräumen pro Etage ist wie im Grundriss ersichtlich möglich.
Die Atmosphäre ist bestimmt durch die der Nutzung und dem Baujahr übliche großzügige Raumaufteilung mit über 3,20m hohen Räumen. Der jetzige Eigentümer hat umfangreiche Granit- und Natursteinbelagsarbeiten im Haus durchgeführt.
Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Hanglage sind viele Kellerräume mit Tageslicht versehen. Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine weitere Büro- oder Archivräume einzurichten.

Sonstige Angaben:
Zum Anwesen gehören 3 Garagen.

Die Immobilie bietet vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen und Wünsche.

Weitere Foto auf Anfrage vorhanden.

Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.